简阳全款房抵押贷款能贷多久？民间借贷和银行有区别吗？

根据相关规定，全款房抵押贷款的时间限制主要有以下两种情况：如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。具体的贷款期限，需要根据借款人的还款能力来确定。

在抵押房产时，并没有具体的期限。抵押权是存在于主债务存在的情况下的，而当主债务消灭时，抵押权也会随之消灭。因此，抵押房产的期限是在主债务消灭时到期。

1.贷款期限：如果将全款房到银行办理抵押贷款手续，最长可贷款20年。贷款是否能够成功取决于每个人的具体情况，例如收入的稳定性等因素。

2.法律规定：根据我国《民法典》规定，抵押房屋借款有期限的，抵押权人应在债务诉讼时效内主张抵押权。而民间借贷中的抵押房产期限，是与担保的主债权同时存在的，主债权消灭时抵押权也会消灭。

针对全款房抵押贷款，借款人应根据自身还款能力确定还款期限，以避免贷款还款给自身带来过大的压力。同时，借款人需注意贷款还款风险，确保能够按时还款避免给自身带来负面影响。

全款房抵押贷款在银行和民间借贷中均有期限限制，但具体的贷款期限不同。银行贷款期限最常见的是20年，而民间借贷期限则与担保的主债权同时存在。借款人需要根据自身情况来确定还款期限，并保证按时还款以避免不必要的风险。同时，建议借款人在办理抵押贷款时，选择可信赖的合法机构，确保贷款安全有序进行。