简阳民间借贷抵押合同是否具有法律效力？

根据中华人民共和国民法典第三百九十四条的规定，民间借贷中的出借人可以要求借款人提供抵押担保。如果抵押权得到设立并登记，担保合同即具有法律效力。抵押权是指债务人或第三方不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，以保证债务履行。如借款人逾期未还款或发生约定的实现抵押权的情况，债权人有权优先以抵押财产获得偿还。

抵押合同的效力是指对所担保的债权、抵押财产以及抵押权人与抵押人的法律力量。抵押合同的设立需符合法律的规定并依法进行登记。

民间借贷合同也是一种借款合同，根据中华人民共和国民法典的规定，借款合同是指借款人向贷款人借款并在约定期限内还款及支付利息的合同。因此，民间借贷合同也具有法律效力。

根据《担保法》第三十七条的规定，宅基地的使用权不得用于抵押担保，因此使用宅基地抵押的民间借贷合同在法律上是无效的。

根据《物权法》第一百九十条的规定，如果在抵押合同签订之前，抵押财产已经被出租，那么原租赁合同不受抵押权的影响。这意味着抵押权人的权益不得侵害租赁人的权益。

民间借贷抵押合同具有法律效力，但需要满足法律规定的要件。签订借贷抵押合同属于民事法律行为，并受到中华人民共和国民法典的规范。

对于民间借贷中的担保人与抵押物的效力，根据具体情况和法律规定来定。

对于用房屋作为抵押担保的民间借贷，如果已办理了抵押登记，那么房屋抵押具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押权自登记时起设立。

法律确认了让与担保中名为买卖实为担保的合法有效性，并确认了出借人在让与担保标的物拍卖后享有优先受偿权的合法性。

民间借贷抵押合同在符合相关法律规定的情况下具有法律效力，但需要注意法律对抵押担保的限制以及抵押与其他权益之间的关系。为确保自身权益，当事人在签订民间借贷抵押合同时应当留意合同的具体内容并咨询相关专业人士的意见。